🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SEGURANÇA EM MEIO À NATUREZA! CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | MONTE CATINE – VARGEM GRANDE PAULISTA/SP

💰 Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade da natureza se encontra com a segurança, o conforto e a praticidade que sua família merece! Localizada no Condomínio Monte Catine, no bairro Tijuco Preto, em Vargem Grande Paulista, esta encantadora residência oferece ambientes generosos, privacidade e uma excelente área de terreno, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Com 970 m² de terreno e 208 m² de área construída, o imóvel proporciona espaço de sobra para desfrutar de momentos especiais em família, em um condomínio arborizado, tranquilo e com infraestrutura de segurança e lazer.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

🛏️ 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade.

🚿 4 banheiros e 1 lavabo.

🚗 4 ou mais vagas de garagem.

📐 208 m² de área construída.

🌳 970 m² de área total.

🏡 Imóvel vendido sem mobília e sem móveis planejados. O amplo terreno é um dos grandes diferenciais desta propriedade, oferecendo liberdade, privacidade e inúmeras possibilidades para aproveitar os espaços ao ar livre.

🔐 SEGURANÇA PARA VIVER COM TRANQUILIDADE O Condomínio Monte Catine conta com uma estrutura de segurança que proporciona mais proteção e tranquilidade aos moradores: ✅ Portaria e segurança 24 horas; ✅ Guarita blindada; ✅ Controle de acesso por reconhecimento facial; ✅ Câmeras de monitoramento; ✅ Cerca elétrica; ✅ Controle de entrada de visitantes. Tudo isso em um ambiente residencial reservado, cercado por muito verde e tranquilidade.

🌿 LAZER E QUALIDADE DE VIDA Além da segurança, o condomínio oferece espaços de convivência e lazer para toda a família:

🏀 Quadra poliesportiva; 🛝 Playground infantil; 🏃 Pista de corrida; 🌳 Praça com área de lazer; 🌲 Áreas arborizadas; 🚻 Banheiros de apoio. Um cenário perfeito para caminhadas, atividades físicas, brincadeiras com as crianças e momentos de descanso em contato com a natureza.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Rua Monte Aprazível, nº 285 – Tijuco Preto – Vargem Grande Paulista/SP, o condomínio reúne tranquilidade residencial e facilidade de acesso à infraestrutura da região. Nas proximidades, você encontra:

🛍️ Shopping Central Park, com opções de compras, gastronomia e serviços; 🛒 Supermercados e comércio variado;

🥖 Padarias, restaurantes e pizzarias;

💊 Farmácias e serviços essenciais;

🐾 Pet shops, incluindo o PET ZOO;

🎓 Escolas públicas e particulares;

🚌 Linhas de transporte público com acesso a Cotia e outras localidades. Outro importante diferencial é a possibilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares pelos quilômetros 39 e 41, facilitando os deslocamentos pela região.

📋 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E DOCUMENTAÇÃO

Valor de venda: R$ 1.700.000,00

Condomínio mensal: R$ 859,37

IPTU mensal: R$ 389,67 Documentação: Regularizada, sem dívidas Não aceita permuta ou locação.

❤️ MAIS QUE UMA CASA, UM NOVO ESTILO DE VIDA! Se você procura um imóvel com terreno amplo, três suítes, segurança reforçada e a tranquilidade de um condomínio cercado pela natureza, esta pode ser a oportunidade ideal para realizar o sonho de viver bem!

🌟 Venha conhecer pessoalmente e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

📲 Entre em contato e agende sua visita! ÁGAPE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Seu novo lar pode estar aqui!

Filtrar

1 Casa de Condomínio à venda em Granja Cristiana , Vargem Grande Paulista

Casa em cond Monte Catine com 3 suítes e terreno de 970 m²!