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Terreno Condominio Fechado em Parque dos Caetes - Cotia - Cód.1537
Estr. Arlindo de Moraes Costa - Parque dos Caetes - Cotia - SP
475 m² Terreno
Terreno Condominio Fechado em Parque dos Caetes - Cotia - Cód.1537
Estr. Arlindo de Moraes Costa - Parque dos Caetes - Cotia - SP
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R$ 250.000
Condomínio
R$ 620
José Luis Silva da Costa
CRECI 218167-f
Dimensões do Lote/Terreno: 12,82 X 33,94
Lindo terreno praticamente plano, localizado no condomínio Bella Vitta – Vista Verde, em Cotia.
Com excelente topografia, o lote possui 12,82 metros de frente por 33,94 metros de profundidade, totalizando 474,73 m², oferecendo espaço ideal para a construção de um projeto moderno, funcional e confortável.
A característica praticamente plana do terreno proporciona facilidade na obra, menor custo com movimentação de terra e melhor aproveitamento da área construída.
Situado em um condomínio planejado, com infraestrutura completa, segurança e cercado por muito verde, o imóvel oferece um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida.
Além disso, conta com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está próximo a comércios, serviços e opções de lazer da região de Cotia e Granja Viana.
Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir, em uma região em constante valorização.
Proximidades
- empo estimado de deslocamento Centro de Cotia: ~5–10 min Embu das Artes: ~10 min São Paulo (Butantã): ~25–40 min (dependendo do trânsito)
- Lazer + gastronomia + passeio Open Mall The Square 4.6 • Shopping mall • Abrir Estilo open mall (restaurantes, eventos, música ao vivo) Shopping Granja Vianna 4.4 • Shopping mall • Abrir Cinema, lojas, restaurantes, serviços 👉 Ambos ficam na Raposo Tavares (~15 min de carro)
- Lazer maior (carro – 10 a 20 min) Parque aquático Thermas da Mata (região Cotia) Futuro Animália Park (zoológico e parque temático) 💡 Isso valoriza bastante a região para família.
- 🌳 LAZER (próximo e regional) Dentro / muito próximo Áreas verdes e natureza abundante (característica forte da região) Pequenos parques locais como: Parque dos Edificadores (~1,3 km) Praça Capuava (~1,8 km) 👉 Perfil: lazer tranquilo (caminhada, natureza, família)
- 📍 Localização exata O endereço fica dentro do condomínio Bella Vitta Vista Verde 4.7 • Land allotment 👉 Região: divisa entre Cotia / Embu das Artes (Capuava / Parque dos Caetés) 👉 Perfil: área residencial, arborizada e em expansão ✔ Condomínio com lazer interno (quadra, playground, salão, áreas verdes)
- 🛒 COMÉRCIO Comércio local (raio de 2–5 km) Mercados, padarias, farmácias e escolas Restaurantes simples como: Bless Pizzaria Belizário 👉 Perfil: comércio básico atende bem o dia a dia Comércio completo (Granja Viana / Raposo) Grandes mercados (Pão de Açúcar, Assaí, etc.) Academias, clínicas, bancos Restaurantes variados 💡 Centro de Cotia e Granja Viana ficam: ~5 a 10 minutos de carro
- 🛣️ RODOVIAS E ACESSO Principal rodovia Rodovia Raposo Tavares (SP-270) 👉 acesso pelos km 26, 29 ou 30 Vantagens: Ligação direta com São Paulo (Butantã / Marginal Pinheiros) Acesso a toda infraestrutura da Granja Viana Pontos de atenção: Trânsito intenso em horário de pico (principal característica da região)