🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – ITAIM BIBI – 46 m² | 12º ANDAR 📍 Rua São Tomé, 119 – Itaim Bibi – São Paulo/SP 💰 Valor: R$ 430.000,00 🚘 Com serviço de manobrista no prédio! 💼 O ENDEREÇO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO! Oportunidade imperdível para quem busca visibilidade, localização estratégica e praticidade em uma das áreas mais valorizadas e corporativas de São Paulo. ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 46 m² bem distribuídos Andar alto (12º) com vista aberta e ótima iluminação natural Ambiente versátil: ideal para escritórios, consultórios ou startups Estrutura pronta para ar-condicionado Recepção com controle de acesso Manobrista no local e estacionamento rotativo para clientes Segurança 24h 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM – ITAIM BIBI A sala está localizada no coração do Itaim Bibi, região nobre e altamente procurada por empresas, profissionais liberais e investidores. Com fácil acesso às principais avenidas de São Paulo e cercada de infraestrutura completa. Pontos de interesse nas proximidades: 🏢 Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. São Gabriel 🛍️ Próxima ao Shopping Iguatemi e Shopping JK Iguatemi ☕ Cercada de cafés, restaurantes, agências bancárias, hotéis e centros empresariais 🚇 Fácil acesso às estações Cidade Jardim, Hebraica-Rebouças e futura estação da Linha Ouro do Metrô 🏥 Próxima ao Hospital São Luiz e laboratórios renomados 🏫 Diversas instituições e escritórios de advocacia, tecnologia, saúde e finanças 🔑 Excelente opção para quem busca: ✔ Investimento com alta liquidez e valorização ✔ Local de prestígio para atendimento ao público ✔ Instalações funcionais e prontas para uso 📲 Agende sua visita agora mesmo! Imóvel com documentação em ordem | Pronto para ocupação imediata