🏢 Excelente Oportunidade de Locação em Barueri – Espaço Versátil e Pronto para Uso!

📍 Parque Viana, Barueri
💰 Locação: R$ 5.500,00
🏡 IPTU: R$ 250,00
📐 Área Total: 245 m² (divididos em dois pavimentos)

Detalhes do Imóvel

Térreo:

Hall de entrada elegante

2 amplas salas de trabalho

Copa funcional

2 banheiros (um com chuveiro)

1º Andar:

Hall de acesso

Sala de diretoria

Estúdio com pé-direito alto de 3,85m

Camarim e sala de locução (podem ser convertidas em estoque, escritório ou sala de reuniões)

Diferenciais que Fazem a Diferença

✅ Ar-condicionado instalado
✅ Interfone com câmera de segurança
✅ 2 vagas de garagem
✅ Portão automático
✅ Imóvel desocupado e pronto para uso imediato

Vantagens da Localização

Situado no Parque Viana, uma região estratégica de Barueri, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco e Avenida Henriqueta Mendes Guerra.
Próximo a:

Centro de Barueri

Estação Jardim Belval (CPTM)

Parque Municipal de Barueri

Shopping Parque Barueri

Hospital Municipal de Barueri

Diversos comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais

💼 Ideal para escritórios, estúdios, agências de publicidade, empresas de tecnologia, consultorias e produtoras.
Um imóvel versátil, moderno e muito bem localizado — ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das cidades mais promissoras da Grande São Paulo!

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