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Característica
Conjunto / Sala em Santo Amaro - São Paulo - Cód.1579
Rua Manuel Borba - Santo Amaro - São Paulo - SP
1 Dorm
1 Banheiro
30,00 m² Área útil
30,00 m² Área construída
Conjunto / Sala em Santo Amaro - São Paulo - Cód.1579
Rua Manuel Borba - Santo Amaro - São Paulo - SP
Comprar
R$ 190.000,00
Condomínio
R$ 400,00
Valor anual do IPTU
R$ 1.400,00
José Luis Silva da Costa
CRECI 218167-f
🏢 CONJUNTO COMERCIAL “CHAVES NA MÃO” À VENDA – SANTO AMARO
Escritório completo, mobiliado e com garagem privativa, a poucos metros do Metrô Adolfo Pinheiro e Largo Treze
Excelente oportunidade para quem busca um conjunto comercial pronto para uso, em localização estratégica de Santo Amaro, com fácil acesso ao transporte público e completa infraestrutura para instalação imediata de escritório, consultório ou empresa.
O imóvel possui aproximadamente 30 m² de área total, está localizado no 11º andar e é vendido completamente mobiliado, proporcionando praticidade e economia para o comprador. É uma verdadeira opção “chaves na mão”: o espaço já está preparado para começar a trabalhar.
✨ Destaques do imóvel
Conjunto de salas comerciais com aproximadamente 30 m²
11º andar – Sala 112
Ante-sala
Banheiro privativo
Garagem privativa no subsolo, com vaga marcada
Imóvel completamente mobiliado
Mesas de trabalho
Cadeiras giratórias
Mesa de reunião
Arquivos e mobiliário para escritório
Prédio comercial com portaria
Excelente iluminação e aproveitamento do espaço
Ideal para escritório, profissionais liberais, consultório ou empresa
🚇 Localização privilegiada
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica.
O conjunto está situado na Rua Manuel Borba, 257 – Santo Amaro, São Paulo/SP, no Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro.
A aproximadamente 300 metros das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze, ambas da Linha 5-Lilás do Metrô, oferecendo facilidade de acesso para proprietários, funcionários, clientes e colaboradores.
A região de Santo Amaro conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, restaurantes e infraestrutura urbana.
💰 Investimento
Valor de venda: R$ 190.000,00
O valor inclui:
✓ Conjunto de salas
✓ Ante-sala
✓ Banheiro
✓ Garagem privativa com vaga marcada no subsolo
✓ Mobiliário existente
📋 Custos mensais
Condomínio: aproximadamente R$ 400,00
IPTU: aproximadamente R$ 120,00
🔑 Pronto para começar
Uma excelente alternativa para quem procura um escritório próprio, mobiliado, com garagem e excelente localização, sem a necessidade de investir em reforma ou mobília.
É comprar, pegar as chaves e começar a trabalhar.
📍 Rua Manuel Borba, 257 – 11º andar – Sala 112
Santo Amaro – São Paulo/SP – CEP 04743-010
Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro
💰 R$ 190.000,00
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Proximidades
- Prédio comercial com portaria, a 300 mts da estação Adolfo Pinheiro e da estação Largo Treze, da linha Lilás do Metrô.
- Próximo a Praça, centro comercial, ponto de Onibus
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