🏡 Casa à Venda – Jardim Capão Redondo / Zona Sul – São Paulo

💰 Valor: R$ 660.000,00
📏 Área construída: 170 m²
🏛️ IPTU: R$ 600,00 anuais

🏠 Detalhes do Imóvel

Ambientes e comodidades:

✅ Cozinha

✅ Garagem

✅ Lavabo

✅ Piso em excelente estado

✅ Portão eletrônico

✅ Boa posição do sol – iluminação natural durante o dia

✅ Quintal espaçoso

✅ Sacada

✅ Sala de estar ampla

✅ Sala de jantar

✅ Varandas

Outros diferenciais:

✅ Energia elétrica separada

✅ Entrada independente

✅ Pé-direito alto

✅ Planta funcional e bem distribuída

Imóvel amplo, bem arejado e com acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Perfeito para famílias que valorizam espaço, segurança e uma localização estratégica na Zona Sul.

📍 Pontos de Interesse e Lazer Próximos

Parque Santo Dias – área verde com trilhas, quadras, playground e espaço para caminhada.

Fábrica de Cultura Capão Redondo – oficinas, teatro, música, dança, leitura e cinema.

Shopping Campo Limpo – lojas, praça de alimentação e cinema.

Estação Capão Redondo (Linha 5–Lilás do Metrô) – fácil acesso a outras regiões da cidade.

Sesc Campo Limpo – esportes, cultura, piscina e eventos ao ar livre.

Praça do Centenário – espaço de convivência e lazer.

CEU Capão Redondo – teatro, biblioteca e quadras esportivas.

Terminal Capelinha – transporte facilitado para toda a Zona Sul.

Parque Guarapiranga – trilhas, lago e esportes náuticos.

Avenida Carlos Caldeira Filho – comércio, bancos, farmácias e restaurantes.

Mercado Municipal do Capão Redondo – hortifruti, padarias e produtos frescos.

Igreja São José Operário – ponto religioso e comunitário do bairro.

UBS Jardim Comercial – atendimento médico e odontológico público.

Academia Smart Fit Capão Redondo – musculação e treinos funcionais.

Colégio Adventista do Capão Redondo – ensino de referência na região.

🌟 Vantagens e Oportunidade Única

Localização privilegiada, próxima ao Metrô Capão Redondo e principais vias da Zona Sul.

Bairro completo, com ampla oferta de serviços, lazer, transporte e comércio.

Região em constante valorização, ideal para moradia ou investimento.

Imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e documentação em dia.

💡 Uma oportunidade única de conquistar o seu lar em uma das regiões mais completas de São Paulo!

📞 Mais informações:
Ágape Soluções Imobiliárias
📲 (11) 99273-5547