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Característica

Casa térrea 410m², 2 dorms, quintal e 5 vagas - São Paulo - Cód.1507

Rua José de Noronha - Jardim Morro Verde - São Paulo - SP

2 Dorms

2 Banheiros

5 Vagas

410 m² Área útil

400 m² Terreno

410 m² Área constr.

Casa térrea 410m², 2 dorms, quintal e 5 vagas - São Paulo - Cód.1507

Rua José de Noronha - Jardim Morro Verde - São Paulo - SP

Locação

R$ 3.500

IPTU (aprox.)

R$ 333

Total

R$ 3.833

Corretor José Luis Silva da  Costa

José Luis Silva da Costa

CRECI 218167-f

Dimensões do Lote/Terreno: 10x40

casa térrea – 2 dormitórios – 410 m² Apresentamos uma espaçosa casa térrea, de 410 m² de terreno, ideal para quem busca conforto e amplitude. Dormitórios & banheiros – A residência conta com 2 dormitórios amplos, ideais para casal e hóspedes, ambos bem ventilados e iluminados. Possui 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para a família. Ambientes e estrutura interna – A planta privilegia a circulação e o bom aproveitamento do espaço: sala ampla, cozinha arejada e prática, área de serviço independente — perfeita para quem precisa de espaço para lavar, secar e organizar roupas — e armários embutidos, que valorizam os ambientes e facilitam a organização. Área externa & garagem – Dispõe de quintal amplo, ideal para lazer, churrascos, área verde, espaço para crianças ou pets. A garagem comporta até 5 veículos, excelente para famílias com mais de um carro ou para quem recebe visitas com frequência. Características marcantes – Por ser térrea, oferece conforto térmico e praticidade, sem escadas. A casa tem potencial para ampliação ou personalização conforme necessidade (mais ambientes, jardim, área gourmet etc.). O quintal e o espaço externo também permitem múltiplas possibilidades de uso — lazer, horta, espaço para pets ou projetos de reforma.

Proximidades

  • ✅ O que sabemos sobre Jardim Morro Verde / Rua José de Noronha O bairro Jardim Morro Verde consta oficialmente como um bairro da zona oeste da cidade, dentro do distrito chamado Vila Sônia. Wikipédia +2 WebQuarto +2 A rua que você mencionou, Rua José de Noronha, existe e seu CEP é 05741-220. Ou seja: o endereço está formalmente registrado como pertencente a Jardim Morro Verde. CEPs do Brasil +2 Consultar CEP +2 A rua parece ser predominantemente residencial. Em listas de vias do bairro, ela aparece como logradouro residencial, com a maioria dos imóveis sendo apartamentos ou conjuntos residenciais. Consultar CEP +1 Em anúncios imobiliários próximos (ou no mesmo logradouro) há referência a comércio/serviços nas redondezas: por exemplo, escritórios, pequenas empresas, serviços contábeis, oficinas mecânicas, etc
  • 🏫 Educação / Escolas próximas Não localizei registro público de uma escola com endereço exatamente na Rua José de Noronha ou listado como “escola do Jardim Morro Verde” em bases oficiais acessíveis. Ou seja: não achei com segurança uma escola “na rua”. Pelo perfil do bairro, e considerando que ele é pequeno (segundo registros, conta com 3 logradouros apenas) Wikipédia +2 Wikipédia +2 — pode haver poucas escolas ou a oferta pode estar mais concentrada em bairros próximos à Vila Sônia ou regiões adjacentes. Portanto, se você depender de escola para filhos ou estudos, vale verificar no mapa ou com moradores locais quais colégios ficam “a pé de distância” ou com fácil acesso de transporte.
  • 🏬 Comércio / Serviços próximos Embora Rua José de Noronha seja listada como majoritariamente residencial, há indícios de que a região (o bairro ou ruas próximas) ofereça alguns serviços e pequenos comércios, como: Escritórios diversos, pequenas empresas de contabilidade/impressão, advocacia, oficinas mecânicas — conforme listagem de “o que você pode encontrar na rua”. Consultar CEP +1 Em anúncios imobiliários, há menção ao bom acesso ao comércio da região, e proximidade com avenidas e outras áreas com maior oferta de serviços. Imovelweb +2 MGF Imóveis +2 Mas não achei evidências confiáveis de um “centro comercial grande” ou de serviços amplos (supermercados grandes, shopping center, hospitais de grande porte) exatamente na Rua José de Noronha. Ou seja: você provavelmente conta com comércios de bairro e serviços básicos, mas para ofertas mais completas talvez precise sair um pouco da rua / bairro.
  • 🚇 Transporte / Acesso a Metrô / Trem / Ônibus A estação de metrô mais próxima ao bairro é a Estação Vila Sônia, da Linha 4–Amarela do metrô de São Paulo. QuintoAndar +2 Motiva Trilhos +2 Segundo ferramentas de mobilidade, para quem mora em Jardim Morro Verde, algumas opções de ônibus passam relativamente perto — com paradas a poucos minutos de caminhada — facilitando o acesso ao transporte público. Moovit +1 Isso dá uma boa conectividade para quem precisa se deslocar para outras regiões da cidade: com ônibus + metrô (via Estação Vila Sônia), é viável acessar centro, regiões da zona sul/norte, etc. Em resumo: embora a rua seja residencial, o bairro não está “isolado” — há transporte público razoável, e acesso ao metrô relativamente próximo.
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