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Ótima casa de 6 Comôdos 2 Quartos 1 garagem - São Paulo - Cód.1504

Rua Vitoriano de Oliveira - Jardim Mitsutani - São Paulo - SP

3 Dorms

2 Banheiros

1 Vaga

90 m² Área útil

60 m² Terreno

90 m² Área constr.

Ótima casa de 6 Comôdos 2 Quartos 1 garagem - São Paulo - Cód.1504

Rua Vitoriano de Oliveira - Jardim Mitsutani - São Paulo - SP

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R$ 280.000


Corretor José Luis Silva da  Costa

José Luis Silva da Costa

CRECI 218167-f

Dimensões do Lote/Terreno: 5x20

🏡 Descrição do Imóvel – 2 Cômodos + Casa Completa no Nível da Rua Imóvel versátil e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e espaço extra! Na parte inferior, o imóvel conta com 2 cômodos independentes, perfeitos para uso como depósito, escritório, ateliê, quarto adicional, ou até mesmo para gerar renda com locação. Já no nível da rua, encontra-se a residência principal, composta por: 2 dormitórios amplos e bem ventilados Sala espaçosa, proporcionando conforto e integração Cozinha funcional, com área para armários Banheiro social Lavanderia em fase final de acabamento Área gourmet pronta para momentos de lazer e convivência 1 vaga de garagem na frente do imóvel O imóvel possui excelente aproveitamento de espaço, boa iluminação natural e potencial para personalização. Ótima opção para famílias, investidores ou quem busca morar e trabalhar no mesmo lugar.

Proximidades

  • Ônibus Nas imediações há várias paradas e linhas que passam próximo ao endereço: Moovit +2 Moovit +2 Algumas linhas que atendem a região: 745M-10, 745M-21 — ligando Campo Limpo ↔ Shopping SP Market / Parque Figueira Grande Moovit +1 6036-10, 6036-51 — ligando bairros como Jardim Macedônia / Terminal Capelinha / Hospital Campo Limpo Moovit +1 N746-11 (circular), entre Terminal Campo Limpo e Jardim Irene Moovit +1 551 — ônibus que aparece associado à região/Vila Sônia–Capão Redondo (pode servir para deslocamentos maiores) Moovit +1 Além disso, a região de Jardim Mitsutani é atendida pelo Terminal Campo Limpo — terminal de ônibus importante que faz integração entre bairros da zona sul e sudoeste de São Paulo. Wikipédia +1 👉 Em resumo: você tem metrô bem perto (Linha 5) + várias opções de ônibus para bairros e terminais próximos — bom para deslocamentos dentro de São Paulo.
  • ✅ Localização O CEP da rua é 05791-280 CEPs do Brasil +1 O bairro Jardim Mitsutani está inserido na área de subúrbios que se conecta via transporte público, sendo atendido por ônibus e metrô (via bairro/região próxima)
  • 📍 Conclusão — o que esperar morando ou visitando esse endereço Mobilidade ok: com metrô e várias linhas de ônibus próximas, você tem boa cobertura de transporte público para deslocar-se dentro da zona sul e acessar outras regiões. Comércio local disponível: para necessidades do dia-a-dia (mercado, mercearia, alimentação, serviços simples), há opções próximas — bom para conveniência local. Sem shopping grande “na porta”: para compras maiores ou serviços mais amplos, provavelmente será necessário usar transporte para chegar a regiões com centros comerciais maiores.
  • 🚍 Transporte e acesso público próximos Se você estiver no número 349 da Rua Vitoriano de Oliveira, essas são as facilidades de transporte mais próximas: Metrô / Trem A estação mais próxima é a Giovanni Gronchi — da Linha 5-Lilás do metrô/sp — e aparece citada como 0 min a pé para trechos da Rua Vitoriano de Oliveira, ou seja, muito próxima dependendo do ponto exato. Moovit +2 Moovit +2
  • 🛒 Comércio e serviços próximos (supermercados, mercearias, comércio leve, etc.) Embora não exista um “guia de grandes lojas ou shoppings” diretamente disponível para cada rua, nas fontes usadas aparecem menções de comércios e serviços próximos à Rua Vitoriano de Oliveira / Jardim Mitsutani: mercearias, hortifrutis, pequenos comércios locais, entre outros. Moovit +2 Moovit +2 Alguns exemplos de tipos de negócio mencionados como “próximos”: Mercearias / hortifrutis / comércios de bairro Lanchonetes, “hamburgueria / food” — indicando opções de alimentação local Moovit +1 Serviços menores, oficinas, comércio local variado Moovit +1 ⚠️ Observação: não encontrei base pública recente que mapeie um “shopping grande” ou “centro comercial” grandioso exatamente nessa rua — o comércio parece mais de bairro e voltado ao atendimento local/residencial. Mas dada a proximidade com linhas de ônibus e terminal, é provável que com 5–10 minutos de transporte você alcance centros comerciais maiores na zona sul.
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