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Característica
Oportunidade em Moema: 3 dorms, 2 suítes e 2 vagas - Cód.1549
Alameda dos Anapurus - Indianópolis - São Paulo - SP
3 Dorms
5 Banheiros
2 Suítes
2 Vagas
157,00 m² Área útil
157,00 m² Área constr.
Ano de construção 1989
Oportunidade em Moema: 3 dorms, 2 suítes e 2 vagas - Cód.1549
Alameda dos Anapurus - Indianópolis - São Paulo - SP
Comprar
R$ 1.990.000,00
Condomínio
R$ 2.531,00
Valor anual do IPTU
R$ 1.152,00
José Luis Silva da Costa
CRECI 218167-f
Apartamento à venda em Moema – Alameda dos Anapurus, 1345
Excelente oportunidade em Moema!
Apartamento amplo e muito bem distribuído, localizado em um dos melhores pontos de Moema/Indianópolis, em andar alto (12º andar), com vista aberta e permanente.
O imóvel oferece conforto, luminosidade e espaços generosos para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Características do imóvel:
3 dormitórios (planta original com 4 dormitórios, sendo 1 integrado à sala, ampliando a área social)
2 suítes
2 banheiros sociais
1 lavabo
Dependência completa de serviço
Duas salas amplas para vários ambientes
Duas varandas
Cozinha planejada com fogão e lava-louças inclusos
Lavanderia planejada
Piso de madeira
Armários novos nos dormitórios
2 vagas de garagem demarcadas e paralelas
Andar alto (12º andar)
Vista livre e privilegiada
Lazer e condomínio:
Piscina
Churrasqueira
Academia
Brinquedoteca
Salão de festas
Prédio de esquina
Excelente padrão de conservação
Localização privilegiada
Situado na Alameda dos Anapurus, em uma das áreas mais desejadas de Moema, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Indianópolis e Bandeirantes. Próximo a supermercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, estações de metrô, Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera.
Valores
Venda: R$ 2.300.000,00
Locação: R$ 8.300,00/mês
Condomínio: R$ 2.531,00/mês
IPTU: R$ 1.152,00/mês
Destaques
✔ Planta ampla e versátil
✔ Ambientes integrados e iluminados
✔ Duas varandas
✔ Armários novos
✔ Vista aberta em andar alto
✔ Duas vagas paralelas e demarcadas
✔ Condomínio com lazer completo
✔ Localização nobre em Moema
Um imóvel ideal para famílias que desejam morar com conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.
Áreas Comuns
- Academia
- Piscina
- Piscina Infantil
- Portaria 24 Horas
- Quadra de Tênis
Proximidades
- Aeroporto O endereço está a poucos quilômetros do São Paulo/Congonhas–Deputado Freitas Nobre Airport, o que é muito conveniente para viagens frequentes.
- Lazer e qualidade de vida Um dos maiores atrativos da região é a proximidade com o Parque Ibirapuera, que fica a poucos minutos de carro ou bicicleta. O bairro também oferece academias, cafés, restaurantes, bares e vida noturna moderada, especialmente nas avenidas Ibirapuera e República do Líbano
- O endereço Alameda dos Anapurus, 1345 fica no bairro de Indianópolis, na região de Moema, uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo. É uma região predominantemente residencial, mas com forte oferta de comércio, gastronomia, serviços e mobilidade.
- Próximo ao endereço há opções como: Jogasampa, espaço voltado para jogos e entretenimento. Restaurantes e cafés espalhados pelas ruas próximas, especialmente nas regiões das Alamedas dos Maracatins, Jurupis e Avenida Ibirapuera. Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, um dos principais centros comerciais da região
- Próximos ao endereço: Av. Indianópolis Av. Indianópolis, 194 Terminal Água Espraiada (conexões de ônibus)
- Transporte A mobilidade é um dos pontos fortes do endereço. Metrô A estação Moema da Linha 5-Lilás fica relativamente próxima. A estação Eucaliptos também atende a região. Ônibus Há diversos corredores e linhas passando nas proximidades, incluindo pontos nas avenidas Iraí, Moreira Guimarães e Indianópolis. Algumas linhas ligam a região ao centro, Santo Amaro, Pinheiros, Jabaquara e Aeroporto.