Lindo Apartamento 89m2 2 Dorm. Vila Romana - São Paulo - Cód.1473
Rua Catão - Vila Romana - São Paulo - SP
2 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes
3 Vagas
89,00 m² Área útil
89,00 m² Área construída
Ano de construção 2018
Lindo Apartamento 89m2 2 Dorm. Vila Romana - São Paulo - Cód.1473
Rua Catão - Vila Romana - São Paulo - SP
Comprar
R$ 1.400.000,00
Condomínio
R$ 1.261,11
Valor anual do IPTU
R$ 535,43
José Luis Silva da Costa
CRECI 218167-f
Condomínio Scene Apto VAGO
Rua Catão 626
2 dormitórios sendo 2 suites
1 lavabo
Sala Com varanda fechada em vidros
Cozinha ampla com armários planejados
Área útil de 89mts
3 vagas de garagem
7 anos de construção
Construtora EXTO
Infra para ar condicionado
Lazer
Piscina climatizada de 25 mts com raias, piscina infantil, biribol, salão de festas, sala de massagem, fitness, sauna com ducha, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço teen, espaço kids, pizza e grill lounge, playground, quadra poliesportiva, campo gramado.
Gerador
Portaria 24 horas com segurança .
3 elevadores
Condomínio
R$ 1.261,11
IPTU R$ 535,43 mensal
Valor para venda R$ 1.400.000,00.
Imóvel
- Armário
- Cozinha
- Garagem
- Piso
- Portão Eletrônico
- Varandas
Áreas Comuns
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
- Sauna
Proximidades
- ✅ Comércio & Serviços Há diversos mercados, padarias, farmácias e restaurantes nas imediações. demaisimobiliaria.com.br +2 Chaves Na Mão +2 Uma empresa de vestuário (“Vie Petit Moda e Comércio de Vestuário Ltda”) está registrada no número 626 da Rua Catão, o que indica existência de comércio no próprio edifício ou endereço. CNPJ.biz O bairro favorece “andar a pé” para boa parte das necessidades diárias. Chaves Na Mão +1 Resumo: excelente para quem valoriza ter conveniência de serviços próximos, sem depender tanto de carro,
- 🎓 Escolas / Educação O imóvel na Rua Catão destaca que está “próximo a várias instituições de ensino renomadas, como a Escola Módulo (a ~306 m), a Arte de Viver (a ~1.092 m) e a Faculdade Campos Salles (a ~609 m)”. Chaves Na Mão Ou seja: atendimento educacional de níveis diferentes (fundamental, médio/profissional) está bem acessível. Não localizei uma lista completa de todas as escolas públicas e privadas ao pé da porta, mas a proximidade mencionada é um bom sinal.
- 🎮 Lazer / Qualidade de vida O próprio condomínio no endereço (“Edifício Scene Vila Romana”) oferece lazer completo: piscina, quadra, playground, churrasqueira, brinquedoteca etc. YK Private Imobiliária +1 O bairro Vila Romana é descrito como tranquilo, arborizado, com “clima de bairro”, mas com acesso a comércio e serviços urbanos.
- 🚇 Transporte / Metrô / Acesso A Rua Catão recebe diversas linhas de ônibus próximas. Moovit +1 Quanto ao metrô: o anúncio imobiliário menciona fácil acesso à Estação Lapa (CPTM) (linha 8 e linhas de trem) bem como à Estação Vila Madalena. demaisimobiliaria.com.br Exemplos de tempo/distância: “R. Catão, 626 está a 52 metros de uma parada de ônibus, ~1 min caminhada”. Moovit Resumo: boa conectividade por ônibus, acesso razoável a estações, ideal para mobilidade urbana.
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