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Característica

Aluguel de Apartamento 82m² no Parque Esplanada do Embu - SP - Cód.1538

Estr. São Judas - Parque Esplanada do Embu - Embu das Artes - SP

2 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

82 m² Área útil

82 m² Área constr.

Aluguel de Apartamento 82m² no Parque Esplanada do Embu - SP - Cód.1538

Estr. São Judas - Parque Esplanada do Embu - Embu das Artes - SP

Locação

R$ 2.054

Condomínio

R$ 486

IPTU (aprox.)

R$ 131

Total

R$ 2.671

Corretor José Luis Silva da  Costa

José Luis Silva da Costa

CRECI 218167-f

Apartamento para locação no Condomínio Firenze – Embu das Artes Excelente 

Oportunidade para morar com conforto e qualidade em um imóvel novo, nunca habitado! Apartamento com 82m² de área privativa, localizado no 8º andar, oferecendo ótima iluminação natural e uma vista agradável.
O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros no total Sala ampla, ideal para dois ambientes, integrada à varanda gourmet Varanda gourmet espaçosa, perfeita para momentos de lazer Cozinha grande, com ótimo espaço para armários e circulação 1 vaga de garagem O apartamento possui um layout bem distribuído, com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no Condomínio Firenze, em Embu das Artes, o imóvel está em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Perfeito para quem deseja morar bem em um espaço moderno, novo e pronto para personalizar do seu jeito!

Imóvel

  • Garagem
  • Piso
  • Sacada
  • Sala de Estar

Áreas Comuns

  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Mercadinho
  • Pista de Caminhada 🥾
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa

Proximidades

  • 166
  • 🍽️ Restaurantes, Bares e Lazer Próximos A região ao redor do centro histórico e bairros próximos conta com diversas opções gastronômicas e para lazer — ótimas para moradia ou visitas: Restaurante Vicentini, Restaurante O Garimpo, Mamute Restaurante, Santa Helena Grill, Escondidinho Restaurante, entre outros. Algumas sugestões de locais para comer e curtir: Restaurante Vicentini – restaurante de churrasco e buffet executivo. Restaurante O Garimpo – opção gastronômica com ambiente diferenciado no centro. Mamute Restaurante – restaurante com ótima avaliação. Santa Helena Grill – grill tradicional no centro histórico. Bar São Paulo Embu – bar para drinks e encontros noturnos. Bar Beiço – bar com clima descontraído. Restaurante Feijãozinho e Panela Mineira – opções de comida caseira. Há ainda diversas outras opções em Embu das Artes e arredores, incluindo cafeterias, pizzarias e pizzaiolos artesanais no centro histórico, onde muitas pessoas também gostam de passear nos finais de semana.
  • 🎓 Escolas e Educação (Públicas e Particulares) Na região de Embu das Artes há diversas opções de escolas para crianças e adolescentes: 📌 Escolas Públicas próximas (ensino infantil e fundamental) Existe uma rede de escolas municipais e estaduais em bairros próximos como Jardim Pinheirinho, Jardim Santa Tereza e Parque Paraíso, com unidades de ensino fundamental e educação infantil. 📌 Escolas Particulares (diversos níveis) Algumas opções de escolas particulares e instituições de ensino na cidade incluem: Colégio Adventista de Embu das Artes – educação básica com metodologia específica. Colégio Além das Letras – educação infantil e fundamental. Escola São Gabriel, Escola Alfa e Escola Vila Dias – instituições variadas no ensino infantil e fundamental. Instituto de Ensino A Chave do Saber – ensino fundamental. Essa diversidade permite opções tanto de ensino público gratuito quanto de ensino privado, com diferentes metodologias e faixas de preço.
  • 📍 Endereço e Localização O Condomínio Parque Firenze está localizado na Estrada São Judas, nº 190, no bairro Parque Esplanada do Embu, na cidade de Embu das Artes – SP. Essa localização é estratégica por ter **acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando deslocamento de carro tanto para o centro de São Paulo quanto para municípios vizinhos como Taboão da Serra e Itapecerica da Serra.
  • 🚌 Transporte Público e Rodovias 🚗 Acesso Viário O condomínio fica próximo da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), principal ligação entre a região Sul de São Paulo e interior/sul do país. Há conexão facilitada ao Rodoanel Mario Covas, que melhora acesso a outras regiões metropolitanas. 🚍 Transporte Público Há linhas de ônibus municipais em Embu das Artes, ligando bairros ao centro e à rodoviária municipal. Para acesso a metrô de São Paulo, você pode pegar ônibus até estações como Vila Sônia (Linha 4-Amarela) ou Campo Limpo (Linha 5-Lilás) e seguir de metrô para diversas áreas da capital paulista.
  • 🛍️ Shoppings e Centros Comerciais Embora Embu das Artes não tenha grandes shoppings do porte de grandes malls de São Paulo, a região conta com: Comércio local forte (lojas, padarias, mercados e serviços). Próximo a cidades vizinhas como Taboão da Serra, onde está o Shopping Taboão, com lojas, alimentação e serviços. Para shoppings maiores como SP Market, Morumbi Shopping ou Ibirapuera, o acesso é mais fácil de carro via rodovias ou metrô + ônibus.
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