Apartamento em Vila Sonia 1 Dormitório 45m² - São Paulo - Cód.1521
Avenida Professor Francisco Morato - Vila Sonia - São Paulo - SP
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
45,00 m² Área útil
5.064,00 m² Terreno
45,00 m² Área construída
Ano de construção 2024
Apartamento em Vila Sonia 1 Dormitório 45m² - São Paulo - Cód.1521
Avenida Professor Francisco Morato - Vila Sonia - São Paulo - SP
Locação
R$ 3.900,00
Condomínio
R$ 550,00
Total
R$ 4.450,00
José Luis Silva da Costa
CRECI 218167-f
partamento Reformado no Condomínio Modo Butantã – 1 Dormitório - 1 Vaga de Garagem
Excelente apartamento totalmente reformado, pronto para morar, no moderno Condomínio Modo Butantã.
O imóvel conta com porta com olho mágico e fechadura tetra para maior segurança, além de acabamentos novos e de qualidade. A varanda está integrada à sala, com fechamento em vidro, proporcionando mais amplitude e luminosidade ao ambiente.
A cozinha possui depurador de ar novo e a lavanderia receberá varal instalado, trazendo mais praticidade ao dia a dia.
✔ 1 vaga de garagem não demarcada
✔ 2 pisos de garagem
✔ Apartamento totalmente reformado
✔ Varanda integrada com fechamento em vidro
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência:
🏊 Piscina adulto e infantil com deck molhado
🔥 2 churrasqueiras
🎉 Salão de festas e espaço gourmet
🏋 Academia equipada
🧸 Brinquedoteca
🌳 Playground ao ar livre
🏀 Mini quadra
💇 Beauty Place (cabelo e unhas)
💆 Sala de massagem
💻 Coworking com salas individuais, Wi-Fi e ar-condicionado
📦 Safe storage
🛒 Mini mercado (em implantação)
Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo em uma das melhores regiões do Butantã.
Imóvel
- Armário
- Cozinha
- Garagem
- Piso
- Portão Eletrônico
- Posição do Sol
Áreas Comuns
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Coworking
- Mercadinho
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
Proximidades
- Aqui vai um resumo do que existe de comércio, escolas, lazer e transporte (metrô/ônibus) na região de Avenida Professor Francisco Morato, 4240 – Vila Sônia / Butantã, São Paulo (SP – Brasil): 🛍️ Comércio e Serviços próximos Na mesma avenida e arredores você encontra: 🛒 Super-mercados, Atacadistas e Lojas • Assaí Atacadista - Vila Sônia SP – atacadista para compras em maior quantidade. • OXXO - Seng – mercado de bairro. • CG Conteúdos Digitais – livraria / conteúdo educacional. • Rolucar Trade Auto Parts – loja de peças automotivas. • Lodstar Baterias Automotivas & Entrega Delivery – bateria e serviços automotivos. • Ofaraco Imóveis CRECI 036020J – imobiliária. • Super Discão Locação e Comércio de Máquinas – máquinas e equipamentos.
- 🎉 Lazer e áreas ao ar livre Pontos de lazer nas proximidades: ✅ Praças e áreas verdes (caminhada ou descanso): • Praça Maria do Céu Correia – cerca de 300 m. • Praça Julio Dellaquila – cerca de 400 m. • Praça Engenheiro Luiz Vieira de Carvalho Mesquita – cerca de 410 m. ✅ Mais opções e atividades no bairro: • Parque do Jockey – área verde popular. • Butantã Shopping também costuma ter eventos e cinemas.
- 🎓 Escolas e Educação Próximo à Avenida Professor Francisco Morato (na região do Butantã / Vila Sônia): • Ensino Einstein - Morato – unidade educacional com ensino variado. • Escola Recriar Educação Infantil – educação infantil. • Colégio Vitoriano – escola privada nas proximidades. • Colégio Franciscano João XXIII – escola de educação geral. • College Vital Brazil – instituição educativa (um pouco mais afastada). 👉 Também existem outras escolas públicas e particulares no entorno, como Instituto Israelita de Ensino e Pesquisa, escola estadual e municipal listados em anúncios da região
- 🚇 Transporte — Metrô, Ônibus e Mobilidade 📍 Metrô Linha 4-Amarela (Linha Amarela – importante conexão Leste-Oeste): ✔ A estação Metro Vila Sônia fica a cerca de 3 a 5 min a pé da avenida Professor Francisco Morato (dependendo do trecho). 🚌 Ônibus / Terminais próximos: • Paradas na própria avenida servidas por várias linhas municipais (ex.: 459, 857A-10, 857R-10, 775P-10 e outras) conectando ao terminal e a outras regiões da cidade. 🚆 Trem / CPTM: • Estação Hebraica-Rebouças (Linha 9-Esmeralda) fica a cerca de 15 min a pé da região. 👉 A mobilidade da região é boa, com acesso rápido ao metrô e ônibus, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade (Centro, Berrini, Vila Olímpia etc.)
- 🛍️ Shopping e lojas maiores (um pouco mais afastados) • Butantã Shopping – centro comercial com lojas variadas, praça de alimentação e serviços. • Hering Kids – loja de roupas infantis no Butantã Shopping. • Taco – loja de roupas no Butantã Shopping. 💡 Na própria Avenida Francisco Morato há muitos comércios menores (padarias, farmácias e lojas de bairro), típico de avenida arterial importante em São Paulo.
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